預售屋客變怎麼改？常見客變項目與設計流程說明｜台中新成屋客變、室內設計推薦
ABOUT
何謂客變
預售屋客變可以改什麼？本文解析客變流程、常見項目與修改時機，搭配台中室內設計與驗屋一條龍服務，讓交屋更安心！
「客變」為「客戶變更」的意思，也就是在建商把房屋完工前，請建商在不影響結構安全的前提下，調整內部格局、水電配置或更換部分建材、廚具和衛浴設備等。
雖然說市面上建商不斷推出新建案，想找到完全符合自家使用需求的戶型可遇不可求，但可以透過客變，提前調整平面配置，規劃出最符合需求的室內格局。
節省成本
提前規劃節省完工後裝修成本
有圖有真相
專業圖面，設計不再單靠想象
優化格局
調整建案不符需求的動線和格局
提前規劃
提早規劃家具及燈飾等軟裝風格樣式
用電規劃
依用電習慣規劃，減少未來新增修改成本
法規檢驗
變更隔間位置，同屋主檢討法規合法性
節省成本
提前規劃節省完工後裝修成本
有圖有真相
專業圖面，設計不再單靠想象
優化格局
調整建案不符需求的動線和格局
提前規劃
提早規劃家具及燈飾等軟裝風格樣式
用電規劃
依用電習慣規劃，減少未來新增修改成本
法規檢驗
變更隔間位置，同屋主檢討法規合法性
FLOW
客變流程
Preliminary work
前置作業
需求溝通
- 瞭解客變範圍
- 瞭解客變期限
- 瞭解您的需求
- 居家風水考量
準備資料
- 索取建商 CAD 圖檔
- 索取建材清單
- 索取設備清單
- 家電設備清單
- 客變設計簽約
驗屋與客變流程如何結合？完整整合才是未來趨勢
許多屋主在預售屋交屋流程中會先自行處理客變，等完工後才驗屋。但這樣做風險極高，因為施工過程中可能出現偷工減料、走管錯誤、與設計圖不符等問題，等裝潢開始後才發現，不僅已過保固期，還可能需要拆除重做。
因此，大新驗屋導入「前期審圖＋交屋檢測＋完工驗屋」的三段式檢驗架構：
- 客變前審圖階段：設計團隊審視建商圖說，提供最佳變更建議。
- 預售屋交屋當日專業驗屋：檢查實際施工與圖面是否一致。
- 完工前複驗：針對修繕與客變後遺症再次確認，確保入住品質。
客變常見修改項目：你可以改什麼？
並非所有項目都能變更，以下為常見可申請修改的項目：
- 改變隔間位置（如三房改兩房）
- 新增插座或弱電線路（網路、監視、音響）
- 冷氣機位、冷媒銅管調整
- 衛浴開門方向或洗手台位移
- 移除不必要的隔牆或虛間
客變是一場與時間、格局與金錢的談判
選擇不客變，是接受建商的配置；選擇客變，是主動打造理想生活的第一步。
真正有效率的客變流程，不只是改牆畫圖，更要結合專業設計師與驗屋團隊，才能確保你所規劃的「夢想格局」在交屋那一刻，真正成為眼前的實景。別讓施工誤差毀了一切計畫，現在就是你主導家的時候。
大侑設計提供預售屋【客變設計圖面服務】、【室內設計與裝修整合】，搭配大新驗屋團隊的專業【新成屋驗屋】，讓您從購屋、規劃到交屋，全程無縫整合。
加入官方LINE 詢問方案：https://lin.ee/eLME4oy
室內設計：https://tayu-design.com/tayu-design/
大侑設計 × 大新驗屋｜室內設計與驗屋一條龍服務
🔹 客變項目：格局變更、插座配置、水電圖優化、廚衛動線調整
🔹 專業設計：客變平面圖繪製、設計提案、裝修施工圖整合
🔹 驗屋把關：交屋前設備檢測、牆地坪檢查、弱電與滲漏測試
客變圖面繪製｜水電配置調整｜空間優化建議 ｜預售屋客變｜新成屋設計裝修｜免費驗屋服務客變｜客變服務｜客變圖面設計｜客變流程｜預售屋客變｜客變申請｜室內設計客變｜交屋前客變｜一條龍設計驗屋服務