為什麼要驗屋？台中新成屋與預售屋驗屋必懂檢查重點與交屋前必備指南
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對於驗屋的疑問
「我的房子這麼新，看不出來有任何瑕疵，為什麼還需要請驗屋公司呢？」往往是客戶最常問的問題，事實上看不見的問題更可怕！
以新成屋來說，除了常見的窗框滲水、天花板上的管道間，還有很多人常常沒注意到的排水孔泥沙淤積、是否確實安裝電箱斷路器等問題，驗屋公司會使用高科技儀器仔細檢測房屋，抓出一般人難以自己找出的施工瑕疵和未知問題。
consumer awareness
消費者意識抬頭
近幾年雖然驗屋師崛起，「先驗屋，再交屋」的觀念也更廣為人知，但還是有不少消費者因為不知道該如何選擇驗屋公司，擔心自己花冤枉錢，就選擇看建商給的報告直接交屋。
猶豫的結果反而讓屋主成了苦主，6月才交屋的李先生表示：「我是買成品屋，就有些疑問不知道有沒有滲漏水，建商都說沒有，有的話會跟我說，直到我請驗屋公司來看才發現木作天花板有滲漏水狀況，建商還裝傻當初交屋時都沒這個問題，一直在跟我盧。」
驗屋是買屋前最後一道重要程序，沒有確實驗屋屬實存在一定的風險，若房屋狀況不佳，入住後便會得不償失。俗話說魔鬼藏在細節裡，驗屋除了需要有專業儀器外，更重要的是師傅的經驗值與是否有專業執照！
find out the problem
先驗屋找出問題，比入住後發現問題花費更少！
「買房已經花費巨額款項，還需花上萬元找驗屋團隊，真的值得嗎？」
但想想一間房子要住三、四十年，換算起來一天根本花不到多少錢。假設以55坪透天計算：驗屋費用2萬4千元，初估住40年，一年才600塊，一天更不到2塊錢！且一般來說交屋前先驗屋能確保建商後續修繕缺失問題，而沒驗屋直接交屋，等入住後發現問題，如果合約上沒特別註明，恐怕只能自掏腰包另找師傅修繕，金額不堪設想。
驗屋三大好處!
1.房屋缺失馬上抓：馬上找出缺失的地方!在交屋前,讓建商將缺失妥善修繕完畢。若遇到嚴重的滲水問題,我們也能在驗屋階段提出,避免讓問題再惡化!
2.責任歸屬：若只有簡單清點與查驗,沒有詳細驗屋,待裝修完工後發現重大疏失該怎麽辦?無法確認是建商在建造房屋過程中的缺失?還是因為裝修時候破壞到?很有可能導致雙方互不認帳的疑慮發生!
3.省去後續修繕與房屋糾紛：做好驗屋程序最大的好處就是能夠保障自身的權益,若在入住之前就能找出問題,可以先請對方全權負責修繕,不僅省去後續大筆的維修費用,也避免了麻煩且沒有盡頭的房屋糾紛。
驗屋除需要高科技儀器外，檢驗人員素質及公司更重要！「大新驗屋」不僅有非破壞混凝土強度檢測器、紅外線熱顯像儀、非破壞混凝土水分計等現代化高科技儀器，檢驗人員均為室內設計、機電、工程背景，且具備水電甲級等專業證照，並採用非破壞性檢測方式。
為維護客戶權益及保障，大新驗屋亦有強大的法律顧問團隊，若後續跟建商有糾紛或任何與驗屋有關的法律問題皆可諮詢法律顧問團隊給予協助，讓您驗屋前後都放心，入住更安心。
大新驗屋提供專業的【驗屋服務】與【房屋檢測】，無論是新成屋驗屋、預售屋檢驗，還是交屋前的各項設備功能確認，都能依據標準流程為您檢查。專業的驗屋公司推薦不僅能有效掌握房屋狀況，更能避免未來潛在的居住風險。
我們服務項目包含：房屋漏水檢測、電源檢測、弱電檢測、天花板與窗框滲水測試，搭配詳細驗屋報告內容，讓您清楚掌握每一項檢驗結果。
若您正準備交屋，建議把握新成屋驗屋流程黃金時機，提前了解交屋前檢測注意事項，是保障權益的關鍵。費用透明合理，可依需求進行驗屋費用估算，避免超支。
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