新竹新屋驗屋｜滲漏水實例分享：木作天花板與窗戶漏水檢測完整解析 | 新竹新成屋驗屋推薦交屋檢測房屋漏水電源與弱電檢測詳細說明與缺失解析
在新竹地區購買新成屋，不少屋主以為房子外觀看起來新穎、油漆漂亮就沒問題，但實際驗屋過程中，許多滲漏水狀況是「肉眼完全無法辨識」的。這次要分享的是新竹新屋驗屋實例，從木作天花板到窗戶滲漏，讓您了解真正的隱藏問題有多可怕！
天花板看起來只是油漆問題？真相其實是滲漏水！
在一次新竹新屋驗屋檢查中，屋主以為天花板有些色差只是油漆不均，打算日後重刷解決，但我們的驗屋人員覺得「不太單純」，立刻使用紅外線熱顯像儀深入檢查，竟發現木作天花板內部有大量積水！
更困難的是：積水區域剛好位在維修孔的對角線，現場完全無法直接維修。經研判可能是鄰近消防水管滲漏所致，最終建議屋主重新開孔進行深入修繕。
驗屋關鍵提醒：
若您家中規劃木作天花板，建議一定要與設計師討論維修孔位置，避免日後維修困難。
即便無明顯水源，仍有可能因管線破裂導致局部滲水，務必使用專業熱顯像儀檢測。
窗戶滲漏水實例｜驗屋必檢項目不容忽視
除了天花板外，窗戶更是新成屋中「最常發生漏水問題」的區域之一。
在另一戶新竹驗屋案例中，檢測人員於窗戶四角發現含水量異常高，透過水分計與試水設備測試半小時後，證實為窗戶邊角裂縫導致滲漏水。
- 常見窗戶漏水原因包含：
窗戶安裝鬆動或未固定 - 與牆面間隙不密合
- 安裝角落水泥出現細微裂縫
- 玻璃或鋁窗框密封膠失效
驗屋檢查流程建議：
- 使用水分計檢測窗邊牆面含水率
- 實施窗戶試水實驗
- 若有滲水現象，再以熱顯像儀確認滲水範圍
- 確認原因後，由建商或木作師傅修復
為什麼要找專業驗屋團隊？
新屋滲漏水問題常因裝修前未檢查清楚，等家具一裝、天花一封就無法補救。大新驗屋透過高科技儀器與經驗豐富的檢測人員，不僅能找出肉眼看不到的問題，更能幫您「事前預防，避免事後花大錢修復」。
選擇大新驗屋驗屋公司推薦，讓您在交屋前全面掌握：
- 木作天花板內部漏水
- 隱蔽水管滲水
- 窗戶邊角裂縫
- 室內電源與弱電安全檢查
- 各項結構細節缺失紀錄
大新驗屋提供全台各地的專業驗屋服務，從北部、南部到中部地區皆有服務團隊駐點，協助屋主於交屋前完整檢測每一項細節，保障您入住安全與品質。
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