PROBLEMS
常見缺失
PROBLEMS
缺失列表
早早將缺失解決，給您一個安全舒適的家。
【沒驗不知道，一驗嚇一跳】
【磁磚空心】
磁磚空心、高低落差是驗屋最常遇到的問題，空心磚是在黏合磁磚時，沒有完整貼合，導致地面不平整，嚴重時還可能會導致隆起，甚至膨脹裂開現象。
使用的檢測工具
磁磚槌打棒
敲打後透過聲音分辨是否為空心
【插座接線錯誤】
一般來說插座線路分成火線、中性線、接地線。
火線與中性線接反的話，一般不會影響電器設備使用，但切掉開關後電路仍會有電壓，不僅耗電也可能有漏電的風險。
若未接/接錯接地線，當電子器具發生漏電、雷擊事故…等導致電器外殼帶電時，可能會發生觸電危險或造成電器損壞。
使用的檢測工具
電源相位檢測器
插座安全絕緣測試器，以燈號快速辨讀接線狀態
【未接漏電裝置】
法規規定凡有靠近水源處插座1.8公尺內，都必須安裝漏電斷路器。
使用專業儀器連接上，按鍵按下即可模擬漏電、觸電狀況，配電箱黃色按鈕偵測到漏電、觸電，會立即跳脫切斷電源，才是正常的。
使用的檢測工具
漏電斷路器
超過保護器所限定的電流時，就會在一定的時間內自動斷開電源
【配電盤過熱】
若線路壓接未確實，容易造成螺絲過熱，甚至導致電線熔掉或電線走火。
使用的檢測工具
紅外線熱顯像儀
利用溫度差檢測是否有過熱
【天花板/窗框滲漏水】
一般窗邊較容易出現滲漏水的情況，不只窗隅角，就連天花板、牆角也可能有滲漏水狀況，這些都需要專業儀器才能看出來。
使用的檢測工具
紅外線熱顯像儀
精準識別滲漏水位置
【牆面含水量高】
若牆面內部含水量過高，會隨著風吹雨淋會隨著風吹雨淋加速惡化，接著就會產生水痕，嚴重一點甚至會產生壁癌。
使用的檢測工具
非破壞混凝土水分計
在一平面上偵側牆面內部是否水分過高，偵測深度可達4公分。
【排水孔堵塞】
管道內要保持乾淨才能暢通無阻，缺失現象小到水泥殘渣、泥沙狀況，大到有異物、塑膠袋…等，日後都是會影響排水堵塞的問題。
使用的檢測工具
管道內視鏡
選用加長型管線直達根源，探照出堵塞、水泥塊、管內破裂等狀況
【管道間缺失】
天花板上的管道間是一項一般人不會去檢測的地方，魔鬼藏在細節中，常常被忽略的管道間無奇不有，常常發現驚奇的一幕。
若排風管未接，排風未排出，會造成空氣在裡面循環，久易潮濕、發霉、產生霉味。
【廚具設備/衛浴缺失】
&浴缸內部
【其他缺失】
&未填實
