驗屋疑問
Q&A
\01
為何選擇大新驗屋？
大新驗屋具營造和檢驗相關專業證照，驗屋人員皆具備專業考核及訓練，並利用高科技儀器檢驗，幫您找出施工瑕疵和未知的問題，為您的房屋把關。檢驗完畢24小時內立即提供報告，加快建商修繕速度。一般建商在交屋時通常只驗一些外觀上的缺失，就草率讓客戶交屋，而大新驗屋協助客戶能在交屋時了解屋況，協助修繕溝通，減少不必要的困擾。
\02
大新驗屋服務內容的優點在哪？
許多驗屋公司檢驗項目僅有少數幾項，其他項目如「電磁波、隔音、水壓水質、甲醛」等檢測皆須加價，而大新驗屋一次驗屋費用即提供最完整全面的檢測內容給您，無提供加價服務，也完全不需要您加價，所有項目均含在內，且皆使用最高級的儀器做檢測。從外觀髒污損傷到內在結構體、房屋安全與設備功能一應俱全，同時提供室內坪數及車位核對丈量服務。本公司亦有專業室內設計與裝修團隊，設計需求免費請設計師到府丈量及規劃討論，驗屋加設計裝修更可享驗屋費用全免(含初驗及複驗)，為您省下多餘的花費與時間！
\03
大新驗屋服務區域範圍有哪些？
服務範圍全台皆有 (中部地區免車馬費，外縣市另外酌收費用)。
\04
驗屋過程若有法律諮詢的問題是否可以幫忙？ 需要費用嗎？
為了維護客戶的權益及保障，大新除了有專業驗屋外，亦有強大的法律顧問團隊，相關法律問題可諮詢法律顧問團隊給予協助。
\05
預約完成後客戶需要提供什麼資料？
請客戶提供買賣合約書、建材表、平面圖、水電圖等電子檔，公司會先免費協助客人相關文件與法規檢查。驗屋當天請攜帶合約、客變圖、平面圖、建材表以利我們現場檢驗。
\06
大新驗屋在驗屋完成後可提供什麼售後服務？
若完成驗屋後尚有疑慮，在交屋前後有任何問題都可以隨時詢問大新驗屋由專員為您服務。
\07
大新驗屋檢測完會幫忙與建商溝通嗎？
檢測完成後即出缺失單當下會帶領屋主及建設公司人員直接核對缺失，並針對修繕方式做討論溝通，以專業第三方立場縮短雙方認知差異並達成共識。
\08
驗屋費用有包含複驗嗎？ 如何預約複驗？
報價為初驗驗到好的價格，若需複驗則另外收成本費用。但通常針對一般簡易缺失驗屋人員當下皆會教您如何自行複驗，也可以與客服索取完整複驗手冊，無需多花複驗費用。
複驗方式可電話聯繫或加Line由專員為您解說服務內容並確認檔期。完整的初驗及複驗讓您後續居住更安心！
\09
大新驗屋的報告什麼時候會收到？
驗屋完畢後隔天立即提供，驗屋報告會以完整PDF電子檔提供給客戶。
\10
大新驗屋一次驗屋需要花多少時間？
依坪數與屋況缺施做增減，為求最完整檢驗，一般驗屋大樓約2-3小時(以上)，透天則為4-5小時(以上)。
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草創/其他公司 | 獨立工作室 | |
|---|---|---|---|
| 開業年資 | 109年至今 | 約半年 | 新成立 |
| 公司資本 | 500萬 | 1-150萬 | 10萬 |
| 公司經營 | 營造/裝修合法營業登記與相關認證 | 未知 | 未知 |
| 專員背景 | 室內設計、機電、工程背景+正職訓練 | 非相關專業外派或兼職 | 無 |
| 專業證照 | 營造、建築物室內裝修等44張 | 基本講習、訓練證書 | 無 |
| 發票開立 | 全部皆開立 | 僅開立收據 | 口頭協議 |
| 權益保障 | 合約書簽訂保障 | 簡易條約 | 1-2位一組 |
| 出勤人員 | 5-6位一組 | 2-3位一組 | 零星散户 |
| 驗屋戶數 | 5000⬆ (每日累積中) | 100 $ | 無 |
| 相關顧問 | 專業法律團隊、建築師、土木/結構/水電技師 | 無 | 肉眼觀測+個人認知 |
| 儀器規格 | 進口百萬高階科技儀器 | 基本或低階儀器 | 視情況提供 |
| 檢驗標準 | 數位儀器校正+公立第三方驗證總結 | 基本儀器+個人認知 | 肉眼可見基本檢測 |
| 檢驗報告 | 驗屋完畢24小時內提供完整報告 (含檢驗細項及照片) | 約1-2週後提供 | 無 |
| 檢驗项目 | 數位儀器檢驗細項達百項 | 10-20項基本檢測 | 無 |
| 售後服務 | 原驗屋師與客服永久售後諮詢協調 | 無 | 無 |
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草創/其他公司 | 獨立工作室 | |
|---|---|---|---|
| 開業年資 | 109年至今 | 約半年 | 新成立 |
| 公司資本 | 500萬 | 1-150萬 | 10萬 |
| 公司經營 | 營造/裝修合法營業登記與相關認證 | 未知 | 未知 |
| 專員背景 | 室內設計、機電、工程背景+正職訓練 | 非相關專業外派或兼職 | 無 |
| 專業證照 | 營造、建築物室內裝修等44張 | 基本講習、訓練證書 | 無 |
| 發票開立 | 全部皆開立 | 僅開立收據 | 口頭協議 |
| 權益保障 | 合約書簽訂保障 | 簡易條約 | 1-2位一組 |
| 出勤人員 | 5-6位一組 | 2-3位一組 | 零星散户 |
| 驗屋戶數 | 5000⬆ (每日累積中) | 100 $ | 無 |
| 相關顧問 | 專業法律團隊、建築師、土木/結構/水電技師 | 無 | 肉眼觀測+個人認知 |
| 儀器規格 | 進口百萬高階科技儀器 | 基本或低階儀器 | 視情況提供 |
| 檢驗標準 | 數位儀器校正+公立第三方驗證總結 | 基本儀器+個人認知 | 肉眼可見基本檢測 |
| 檢驗報告 | 驗屋完畢24小時內提供完整報告 (含檢驗細項及照片) | 約1-2週後提供 | 無 |
| 檢驗项目 | 數位儀器檢驗細項達百項 | 10-20項基本檢測 | 無 |
| 售後服務 | 原驗屋師與客服永久售後諮詢協調 | 無 | 無 |