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肉眼看不到的最可怕!
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肉眼看不到的最可怕!
許多肉眼看不到的細節往往蘊藏著小危機，小危機隨著時間積累有可能導致成大危機！！所以驗屋師的專業，在屋況檢測方面越來越重要，也漸漸被重視！快跟上專業驗屋師的視角來看看會有什麼潛在危機呢？
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用肉眼來驗屋 可能造成什麼潛在危機?
許多肉眼看不到的細節往往蘊藏著小危機，小危機隨著時間積累有可能導致成大危機！！所以驗屋師的專業，在屋況檢測方面越來越重要，也漸漸被重視！快跟上專業驗屋師的視角來看看會有什麼潛在危機呢？
▪️排水孔管道檢測
📍浴室排水系統若不完善可能引發積水或發霉現象！
單靠表面的檢驗往往是不夠的，為了深入排水孔管道一探究竟，透過高科技的管內視鏡檢測器檢測之下，發現是否有無排水孔管道的隱患：水泥石沙或垃圾堆積。排水孔管道如有水泥沙堆積可能造成排水方面不夠俐落。
▪️浴室、陽台排水坡度檢測
📍忽視排水坡度的重要性將帶給生活上種種困擾！
依法規規範：大洩(1/50):長度每50公分高度需達1公分以上。 小洩(1/100):長度每100公分高度需達1公分以上。排水坡度若不夠會導致積水產生，順暢排水、防止水患、防霉防菌，以上通通來自排水坡度的順暢度！我們採用數位水平儀進行浴室地板坡度檢測，也採用人工試水方式檢測地面有無積水現象。
▪️牆壁滲透水檢測
📍牆壁滲透水可能造成房屋結構損害影響房屋價值！
牆壁內的滲透水往往是最常被忽略的細節，尤其是窗戶的四邊角更是需要檢測的重點，這些都無法單靠肉眼就能看到真正的情況！最細微的檢測當然要使用高科技的紅外線熱顯影，根據不同的溫度將在儀器畫面中呈現出不同顏色，清楚將牆內滲透水狀況顯示並精確定位問題區域。
▪️管道間檢測
📍入住後卻發現天花板水漬越來越明顯
天花板管線較為複雜，師傅經驗夠豐富，一次就能看出狀況！這部分也是最常被忽略的，若沒有在第一時間發覺，問題會是環環相扣的，噌經有案例遇到總存維修蓋未封上，若沒有請專業人士檢測，入住後除了天花板會被水滲透之外，甚至電器用品都會一併報銷！
網路上有很多自行驗屋的教學方式，但若沒有經驗的累積及專業知識，很多小小的潛在危機會無法在第一時間發現問題，也是大家常忽略的細節，不管是第幾次買房，房屋屋況與價值都是重要的一環！以確保自身權益！
